Revue de presse - Savoie

COMMENTAIRES

On voit du progrès: les acteurs de l'immobilier arrivent maintenant à prédire le présent.
Jusqu'au printemps, c'était plutot : dormez tranquille braves gens (c'est à dire achetez sans vous poser de questions), avec la negation de l'évidence que la crise d'abord immobiliere allait déferler partout y compris en France.

2 reflexions:
- ne croyez JAMAIS les personnes qui ont un interet dans la réponse qu'ils vous donnent. Evidemment un vendeur va vous dire "achetez, c'est le moment". Reflechissez, ecoutez les sources neutres
- manque de chance, les médias ne sont pas compétentes ou pas neutres dans notre pays. IL était évident pour un enfant de voir que les volumes et les prix allaient baisser. Pour un enfant oui, pas pour un journaliste même économique.

les journalistes économiques n'ont de journaliste que le nom, ce sont des promoteurs de l'activité économique dominante. N'attendez d'eux aucune critique du système, ou des informations que leur donnent les agences de communication des entreprises.

"Ma" prévision pour l'immobilier : ça va continuer à baisser pendant au moins 1 an encore, et les temps de ventes vont augmenter. C'est une simple constation que l'immobiler ne repart pas en moins d'un an, et que les USA qui ont un an d'avance sur nous continuent à baisser.

Immobilier en France : baisse des prix et baisse des ventes

http://www.latribune.fr/info/Immobilier-en-France---baisse-des-prix-et-baisse-des-ventes-~-ID8DEA446166A04A60C12574C000402737-$Mail=1

Selon une note de conjoncture du Conseil supérieur du notariat, le volume des ventes des logements anciens dans les grandes métropoles de province a plongé de 25% au premier semestre. La Fnaim affiche un recul des prix en août tant sur les appartements que sur les maisons.

La conjoncture immobilier est bien en train de virer à l'aigre en France malgré les propos lénifiants de certains professionnels qui tentent d'afficher un optimisme de façade.

La baisse du volume des ventes des logements anciens dans les grandes métropoles de province a atteint 25% au premier semestre 2008 par rapport à la même période de 2007, rapporte une note de conjoncture du Conseil supérieur du notariat publiée ce mercredi.

"Cette baisse très substantielle des volumes dans l'ancien sur toutes les grandes métropoles de province, supérieure à ce qui est annoncé par les médias, est de l'ordre en moyenne de 25% et nous ramènerait au volume des années 1993-1994", écrit ainsi Maitre Pierre Bazaille, auteur de cette note. Pour les notaires, "ce taux se situe aux environs de 30% sur Marseille mais est de l'ordre de 15% sur Lyon et Toulouse".

Les prix de vente sont marqués "par une stabilité, voire une légère baisse sur l'ensemble des grandes métropoles, quelles que soient les tranches de prix observés entre 100.000 et 600.000 euros", indique encore la note.

Le 25 août, les notaires d'Ile-de-France avaient eux aussi tiré la sonnette d'alarme en annonçant une chute importante des volumes de ventes de logements anciens dans leur région. Pour les derniers mois considérés (33.800 ventes entre les mois de mars et mai 2008), cette baisse était en moyenne de 14% en Ile-de-France par rapport à la période correspondante de 2007, avec des variations de -20% pour Paris a -8% pour le département de l'Essonne.

De son côté,, la Fnaim, fédération nationale de l'immobilier annonce également aujourd'hui qu'au cours du mois d'août, "les prix des logements ont affiché un nouveau recul de -1.5%. Ce constat tient tout autant aux prix des appartements (-1.9%) qu'aux prix des maisons (-1.1%) : il s'agit bien d'une baisse générale du marché, l'indice tous types de biens revenant sur son niveau de fin 2006 - début 2007".

La Fnaim souligne que "les prix observés au cours des trois derniers mois France entière (-0.5%) confirment cette baisse observée mensuellement. De même, la tendance annuelle ne montre plus qu'une faible croissance (+0,8%) et apparaît en recul par rapport au mois précédent (évolution annuelle de +1,2% en juillet)."